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政府设立专项资金改造老旧电梯

发布时间:2017/02/09

  我们从质监局得到这样一组数据:在重庆现有电梯之中,使用年限在10年以上的老旧电梯达1777台,由于这些电梯很多零部件常年超负荷运行,未大修时常发生停运等事故;电梯平均寿命为20年……

  那么,对于我市存在的电梯安全隐患,该做些什么?对此,人大代表们提出了自己的建议。

  “没大修基金,电梯坏了就扯皮不断”

  “以前,进电梯都要深呼吸一下,生怕进去就出事!”家住渝中区人和花园的李女士说,在2009年到2010年的时候,电梯就开始小病不断,要么夹到人,要么停到半空不走了,按键有时候也会失灵。

  “对头,那个时候还有住户因为被夹伤,还进了医院的!”一旁的张先生说道。

  对此,大溪沟街道办事处城建城管科科长胡小玲说,人和花园是15年前的老房子,电梯已经很老了,大病小病都来了。“当时我们也犯难,因为楼房太老,没有大修基金,电梯维修的费用从哪里来?”胡小玲说,一旦电梯坏了,从住户到物管便扯皮不断。

  此前大楼两部电梯出现故障需要改造资金,但部分居民不愿缴纳大修基金,导致维修费一直筹集不齐。后来,居委会对大楼内200多户居民挨家挨户做工作,九成居民同意按照房子建筑面积的大小分摊缴纳。但仍不够所需的31.2万元电梯改造费用。

  所幸,渝中区政府专门对辖区内住宅老旧电梯设立了补贴改造资金,按照渝中区老旧电梯改造予以25%的补贴标准,人和花园的两部电梯得到7万余元补贴。

  从这个案例当中我们看出,电梯问题主要集中在10年以上的老楼盘上。

  市人大代表、渝中区区委副书记陈大奎:

  管好电梯,必须建立长效机制

  市人大代表、渝中区区委副书记陈大奎说,调研中发现,居民反映最多的问题便是电梯伤人、困人,电梯事故已经成为居民的心头病。

  “在经过评估统计后我们发现,渝中区没有交大修基金的10年以上的楼盘中,需要维修或者更换的电梯达到1000部。特别是没有大修基金的楼盘,矛盾最大。一边物业不愿出钱,另一方面业主也不愿意再缴钱。为此,渝中区率先在全市推行了由政府补贴的模式。”

  老旧电梯多需要大修或更换,费用动辄两三万元,多的甚至需要十几二十万元。随着时间的推移,还将有更多的楼房加入到这个行列中。“因此,对于老旧电梯的维修资金,不仅各区财政需做补贴,市政府是否可以设立老旧电梯改造的专项资金。居民也要积极保护和相互监督,正所谓"自己的家自己管"。”

  陈大奎说,在管理方面,也应形成一个长效机制,或由几个部门组成一个“专委会”,大家一起共同监管、信息互通。

  同时也要大力进行宣传,居民也要管住自己的手和脚,减少人为的破坏。

  市人大代表刘放:

  建议相关部门研究出台相关法规

  市人大代表刘放说,时下,房地产商往往卖完了房就走人,并未承担换电梯的责任。目前,国家还没有对老旧电梯维护和保障的法规。建议相关部门,比如国土房管局、城乡建委、物价局、质监局、安监局等部门,在这方面做些研究。

  物业还想了一个办法:

  进电梯要刷卡,防止人为破坏

  老旧电梯维护好了,如何避免再次受伤?渝中区人和花园的物业想到了一个办法。

  “业主进电梯需刷卡,住哪层,刷卡后电梯就运行到哪一层。”良源物业管理公司经理罗旭平告诉记者,自从在电梯上设置了这一打卡功能,虽然有业主反映串门不方便,但还是有很多业主支持。他们觉得楼里没有上门推销广告的了,而且环境卫生也比以前好很多。

  电梯事故

  典型案例:

  2010年9月15日,九龙坡一小区电梯突发故障,电梯从32楼直冲1楼,轿厢内乘客被当场吓蒙;

  2011年4月25日,杨家坪一家写字楼的电梯停运,轿厢内多人被困数小时;

  2011年10月28日,渝北新南路36号银鑫物业三楼一载客电梯发生故障坠落,导致一名乘客受伤。

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